Budowa domu Gdańsk Oliwa została rozpoczęta w połowie lata 2014. Nowo budowany dom jednorodzinny powstawał w miejsce starego, w znacznej części wyburzonego domu. Zgodnie z projektem budowlanym dokonano znacznej rozbiórki części ścian. Z racji tego, że nowy budynek będzie niepodpiwniczony, można było zachować dotychczasowe ściany i ławy fundamentowe. Dokonano jednak ich dokładnej modernizacji i zabezpieczenia przeciwwilgociowego.
W projekcie, w parterze usytuowano pomieszczenia z funkcjami garażu, piwnicy, pomieszczenia gospodarczego, kotłownię, wiatrołap, hall, łazienkę, jadalnię oraz salon. Komunikację pionową zapewnią schody na piętro, na którym znajdzie się hall, łazienka oraz pięć pomieszczeń mieszkalnych.
Całość inwestycji budowa domu Gdańsk Oliwa można podzielić na kilka etapów:
Fundamenty i ściany fundamentowe – bezpośrednie ławy fundamentowe wykonano z betonu C20/25 (B25), wykorzystując zbrojenie stalą kl A-IIIN. Cześć podziemna z uwagi na warunki posadowienia, oraz jej niewystarczająca wysokość, została zasypana, a grunt zagęszczony. Całość fundamentu została wykonana na 10-cio centymetrowej warstwie „chudego” betonu. Wzdłużne pręty zbrojeniowe łączono na zakład 55-cio centymetrowy. W ławach zakotwiono startery do przewidzianych słupów żelbetowych. Wszystkie pręty wzdłużne zostały zakotwione w ławach poprzecznych. Ściany fundamentowe wykonano z bloczków betonowych klasy 15 MPa, połączone zaprawą o klasie 5 MPa.
Ściany konstrukcyjne parteru i poddasza – wykonano przede wszystkim z Porothermu, klasy wytrzymałości 10 M, charakteryzujący się bardzo dobrym współczynnikiem przenikania ciepła (0,35 W/m2K).
Podczas murowania ścian parteru i później piętra, wykorzystaliśmy żelbetowe nadproża prefabrykowane typu L19, żelbetowe, monolityczne, wykonane z betonu klasy B25, zbrojone stalą klasy A-IIIN. Po wykonaniu ścian parteru został wykonany wieniec żelbetowy, monolityczny z betonu klasy B20/B25, zbrojony wg projektu budowlanego stalą klasy A-IIIN oraz St0S. W zależności od położenia, wieniec osiągał wymiary 24×15 cm, 24×18 cm, oraz 24×24 cm. W kilku miejscach wykonaliśmy również żelbetowe słupy monolityczne, również z betonu klasy B25, podobnie jak wieńca, zbrojone stalą klasy A-IIIN i St0S, o wymiarach 24×24 cm.
Strop nad parterem – żelbetowy, został obliczony na grubość 15 i 18 cm. Po wykonaniu szalunków zostało zrobione zbrojenie ze stali zbrojeniowej RB500W i umieszczone na całej powierzchni stropowej. W przypadku wylewki stropowej został użyty beton klasy B25. Dopuszczalne obciążenie użytkowe stropu nad pomieszczeniami użytkowymi wynosi 1500 N/m2, natomiast dopuszczalne obciążenie balkonu – 5000 N/m2. Po zakończeniu prac przy budowie ścian na pierwszej kondygnacji przystąpiliśmy do murowania kominów w części wewnętrznej, oraz w części ponaddachowej. Na plac budowy zostały dostarczone krokwie stropowe.
Więźba dachowa – drewniana, z drewna kategorii C24, oparta na wieńcach ścian. Murłaty zakotwione do wieńców i belek żelbetowych kotwami fi16, co maksymalnie 150 cm, oraz przy każdym zakończeniu murłaty. Samo deskowanie wykonano standardowo, poziomo, przy odpowiednim zwiatrowaniu konstrukcji więźby dachowej. Same połączenia konstrukcyjne więźby wykonano zgodnie z zasadami sztuki ciesielskiej, stosując łączniki stalowe oraz gwoździe karbowane. Wszystkie elementy drewniane więźby dachowej zostały odpowiednio zaimpregnowane przed ich montażem. W ostatniej fazie budowy domu zostało wykonane pokrycie dachówka ceramiczną, natomiast obróbki blacharskie z blachy cynkowej. Budowa domu Gdańsk Oliwa została zakończona. Całość prezentuje się następująco:
Poniżej zamieszczamy więcej zdjęć z realizacji inwestycji budowa domu Gdańsk Oliwa:
W celu uzyskania informacji dotyczących możliwości budowy Twojego domu prosimy o kontakt telefoniczny, mailowy, lub o wypełnienie formularza obok.